去年广州新增商务楼宇超162万平方米

http://www.gd.chinanews.com    2024年01月27日 13:26     来源：中新网广东

中新网广东新闻1月26日电 (记者 许青青)记者从26日发布的《2023年湾区·广州楼宇经济发展报告》(下称报告)了解到，2023年，广州市共有标准写字楼2191栋，吸纳企业超11.4万家。2023年新增商务楼宇超162万平方米。 　　报告由广州市楼宇经济促进会编写发布。据报告统计，2023年广州甲级及超甲级商务楼宇平均入驻率为86.7%，月平均租金水平位157.1元/平方米，同比增长2.5%。其中，天河北商圈甲级写字楼入驻率以91.6%，居广州市第一，其次为珠江新城、越秀和琶洲。但在租金方面，珠江新城以月平均租金192.4元/平方米领跑全市。 　　从入驻企业产业情况来看，2023年广州市写字楼招商业态占比前五分别是TMT(电信、媒体和科技)32%，金融业19%，专业服务15%，消费品制造业12%，第三方办公服务运营4%。数据显示，过去6年广州市写字楼招商业态以TMT、金融、专业服务、房地产也为主，其中TMT产业租赁面积占比有逐年上升趋势。 　　重点区域方面，不同CBD进驻的产业侧重点有所不同。2023年，珠江新城以金融业和专业服务产业为主，合共占比62%。琶洲以TMT产业为主，占比约39%。越秀也以金融业和专业服务产业为主，合共占比64%。 　　报告分析称，广州开始由原始的围绕天河CBD发展的单一中心模式，逐渐转向各区域各自发展的多中心模式。新兴商务区除了天河CBD外，海珠琶洲CBD，番禺万博CBD，黄埔区临港经济区及荔湾白鹅潭CBD都在建设中。多区域之间联动配合，共同发展。(完)

[编辑：方伟彬]

分享到：31K