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15城实施限购限贷 仅深圳二手房价环比下降

http://www.gd.chinanews.com    2016年10月26日 12:05     来源:中国新闻网

  中新网广州10月26日电 (记者 程景伟)知名房产租售服务平台“安居客”近日发布的最新统计数据显示,稍早前出台限购、限贷政策的全国15座一线及热点二线城市中,北京、上海、广州等14座城市10月份以来的二手房均价全部呈现环比、同比双涨趋势,仅深圳的二手房均价较9月出现环比下降。

  国家统计局10月21日发布的当月住宅销售价格数据显示,包括北上广深在内的15座一线及热点二线城市,新建商品住宅价格环比涨幅相比9月全部收缩。

  反映城市房价走势的另一主阵地——二手房价格走势又会如何呢?安居客提供的统计数据显示,在限购、限贷政策密集出炉半个月后,在上述15座城市中,仅有深圳一城的二手房均价出现环比下降,但同比仍呈现上涨趋势。

  据安居客介绍,深圳二手房均价自今年1月份持续上涨,3月份达到峰值为48802元/平方米,随后开始下降,但从6月开始再次上涨,从9月开始下降,由9月份的45661元/平方米下降至目前的45417元/平方米。10月份深圳二手房均价环比上月下降了0.53%,但比去年同期仍上涨了13.21%。

  据安居客分析师介绍,目前的楼市现状是意向购房者受政策调控影响,市场成交量转冷,但买房需求依旧存在。而很多二手房业主经历几年调控后,认定房价跌的可能性不大,也转为观望不再急于出售手中房产。

  该分析师也表示,如果楼市成交量还是呈现持续下降态势,或会下调卖方的心理预期,房价也将有松动可能。(完)



[编辑:木杉]

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