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五一前夕珠海中山楼市升温

http://www.gd.chinanews.com    2015年04月30日 23:57     来源:广东新闻网

  广东新闻网珠海4月30日电 (邓媛雯 陈彦儒)临近五一,珠海中山楼市升温。30日,记者在横琴一些楼盘看到有澳门人过来看楼,当天记者在毗邻珠海的中山坦洲镇钰海绿洲等楼盘,也发现不少珠海人聚集看楼场面。
  中国(广东)自由贸易试验区珠海横琴新区片区挂牌之后,横琴及周边区域成了澳门人心仪的置业地点,记者在横琴在建楼盘莲邦广场附近停车场看到,当地停着多台珠澳两地车牌。就在本月25日,横琴华融琴海湾开盘当天成交131套住宅,据红馆国际董事副总经理罗建明称,绝大多数是澳门人。
  除了横琴外,记者日前还在珠海斗门的格林泊乐别墅也看到,当天也有一些澳门客户前来看楼。
  最近广东媒体援引澳门房地产联合商会的研究数据显示:2014年澳门楼价均价为99795澳门元/平方米(约为77740元人民币/平方米)。而珠海主城区房价2014年均价为19183元人民币/平方米(币值下同),横琴以41563元/平方米的区域均价,成为2014年珠海房价最贵的区域。与澳门、珠海相比,中山市2015年3月全市住宅均价仅为5544元/平方米,其中毗邻珠海的中山坦洲镇楼盘3月均价在7000元至8000元一平方米左右。
  针对澳门人到珠海买楼,澳门居民刘小姐称:“用澳门贷款在横琴买房比在澳门买房便宜了一半多。”据悉,随着跨境购房款结汇业务开通,及横琴口岸24小时通关,横琴自贸区吸引了不少澳门人抢滩横琴。
  澳门人到珠海买房,珠海人则涌去毗邻的中山市坦洲镇及珠海金湾、斗门买楼。记者30日下午在坦洲镇钰海绿洲看到,该盘目前尚未开盘,但一下子涌现了数十位看房客户。
  来自珠海的李先生称,自己属于月入八千人民币的工薪阶层,目前买不起珠海的楼房,只能到毗邻的坦洲镇买房。他说:“到坦洲买房,我尽可能去选择距离珠海南湾板块近一点的地段。”
  珠海资深地产人程广平认为,横琴自贸区挂牌后,横琴口岸24小时通关等利好,加快推动澳门人未来到横琴、到珠海置业的步伐,而珠海居民则会涌现到房价更低的中山坦洲镇、三乡镇及珠海金湾、斗门等地买楼。他在总结时补充称:“其实这也是房价对客户的挤出效应。”
  据了解,在今年五一长假,中山市40个开发商携带60余个楼盘到珠海办房展,中山中原业务发展中心高级总监植建军称,参展楼盘约占中山在售楼盘的近四成的比例。(完)



[编辑:芷萱]

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