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广州江南大道地铁口三楼盘暗中较劲

http://www.gd.chinanews.com    2014年04月22日 22:37     来源:广东新闻网

置业者货比三家

  广东新闻网广州4月22日电 (记者 索有为)记者22日在海珠区江南大道中周边采访了解到,力迅·时光里、富基广场、翠屏·瀚宇贵,三个被称为“市二宫地铁地铁出口物业”的主力楼盘,正上演着一场商业“暗战”。
  江南西商圈出行方便,生活配套成熟,是海珠区的传统核心区域。今年以来,三楼盘市场表现并不均衡,但一直受置业者密切关注,并被作为相互比价的参考点,同时又被买家当作向开发商“讲数口,要着数”的筹码。
                              力迅·时光里—-成熟小区,户型实用
  乘坐地铁二号线到达市二宫站,自E出口闲步约8分钟可到达该项目。力迅·时光里自去年8月首期交付入住后,年底即推出二期升级产品,现在发售的是34层的第九栋住宅,从70/㎡-130㎡的面积涵盖二、三、四房单位,以户型间隔方正合理“见使”、高实用率、精品装修、酒店式物业管理为主要卖点,性价比较高,而且还有一期已入住小区为“观摩样板“,对购房者颇具诱惑。自四月份推新一轮货品以来表现不俗,目前登记价格约32000元/㎡。
                            富基广场---毛坯交楼,大户型居多
  距市二宫地铁站A出口不足10分钟步行路程,与力迅。时光里隔着江南大道相互看望,南邻前进路,北接海珠桥,主推99-176㎡的二、三房单位,另有184㎡的四房套间,毛坯房交楼,对于在老城区闹市中心追求大户型,不计较成交总价且钟情个性化装修的买家,有一定吸引力。该楼盘近半年网签90多套,近期推售价格约30000元/㎡。
                          翠屏·瀚宇贵都――公交便利,首付偏高
  自地铁A出口起步,行至宝岗大道与南天路雅惠街的翠屏·瀚宇贵都二期约需20分钟,公交车四通八达,出行十分便利。楼盘总体感觉不错,主力户型为87-128㎡三房以及135-164㎡四房单位,从去年8月开盘后现场人气不断,销售签约110多套,成交均价相对平稳,接近31200元/㎡,现今存货200多套,大部分为大面积单位,首付比例相对较高,无形中抬高了入门门槛。
  三个楼盘同处江南大道商圈,素质各有千秋,共同支撑海珠区传统闹市的楼市成交,在满足市场需求的同时,也为购房者带来多样化的选择,相互竞争的结果是楼价互为补充而不至于失衡,这是置业市场的福音。(完)



[编辑:芷萱]

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