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广清同城头啖汤 美林湖天汇半岛开盘首日狂揽4亿

http://www.gd.chinanews.com    2013年12月25日 15:43     来源:广东新闻网

开盘销售现场

  位于广州北山前大道的中国美林湖•天汇半岛开盘热销,在深冬步入平淡期的广州楼市里显得十分抢眼。据悉,天汇半岛开盘首日成交602套,狂揽3.95亿再次窜红广州北,让中国美林湖再迎今年的第三波大卖高潮。

  在开盘现场,早上9点左右整个销售现场外围已经坐满拿号排队的购房者。来自开盘当日的销售数据表明,天汇半岛继美汇半岛之后,再次遥遥领先广州北版块,继续保持中国美林湖全年井喷热销的势头。

  中国美林湖所在山前大道版块凭何在广州北取得如此突出表现?在年末平淡期与“穗六条”双重夹击下,不限购的广州北吸引刚需客和瞄上广清一体化的投资客,自是正常不过,但据房王网数据反应,高性价比才是广州北楼市在深冬依然挺立的首要因素。从房网王的数据来按,广州北山前大道版块仅天河房价的五分之一、主力洋房均价仅5500-7000元/㎡,较之市区仍将长期处于价格洼地,因而抢得“穗六条”挤压出来的首波投资、刚需置业潮,完全符合市场的逻辑。此次热卖的天汇半岛26万高尔夫洋房组团,以多重价值超高性价比拔得山前大道热卖“头筹”,率先成为刚需及投资客的置业首选,中国美林湖凭此得以再续汇泉湾4月13日开盘当日去货413套,美汇半岛7月27日开盘当首日销1074套、吸金6.98亿的热销、最快2秒/套的神话。

  广州北板块的凝聚力之所以得以快速显现,除广清一体化政策的利好带动外,也离不开众多知名开发商的不断进驻。大盘配置大型社区配套,极有力带动了区域成熟度。

  据悉,中国美林湖本次推出的天汇半岛,在3万亩王子山脉原生生态的簇拥中,出门便是26万方高尔夫景观和2.8公里湿地生态,优越的景观和清新舒畅的空气都是当下的市中心不可能再有的。同时,天汇半岛还享中国美林湖独有深岩层疗养温泉、超五星温泉大酒店、高尔夫训练基地及文创生态园等别墅大盘也罕有的资源配套。近期又有6亿打造的12年6000学位教育体系、省级3甲医院、8万㎡美林湖商业小镇等重磅配套签约落户,日渐以醇熟社区配套将拉动人居氛围。天汇半岛的产品以62-146㎡一房到三房全能户型为主,其中热卖的三房独创15㎡空中花园,享不限购、可入户、送2000/㎡精装等多重价值,总体售价仅5500元/㎡起,相比花都区整体9500元/㎡的均价、市中心六区27193元/㎡且还在持续攀升的均价,这样性价比对广大刚需置业者来说极具吸引力。

  而广清一体化、空港经济、广清轻轨、广清高速4扩8、北三环、佛清从高速的建设及省15个直属单位联合广东省政协提议将清远中南部纳入珠三角等区域整体利好趋势,又进一步夯实了刚需客群与投资者的职业信心。

  2013年11月30日,广州市委书记万庆良明确表示要把清远作为广州的另一个副中心来谋划,广清两地在产业、交通、金融、信息等方面的一体化合作即将全面展开,让广州北全面迎来大广州居住时代的前景和契机。在更早前的6月26日,广州市市规委会全面通过广州空港经济区总体规划,规划人口达200万人,聚集众多产业基地,并坐拥3条城际和7条高速1个白云国际机场的“陆铁空”立体交通网络。随着广清轻轨将于2016年建成,中国美林湖35分钟直达广州市中心,从而逐步融入20分钟可达穗莞深城际、广清城际和广佛环线,2小时可达港珠澳。

  承孟华



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