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广州越秀学位房一套300万

http://www.gd.chinanews.com    2013年12月12日 15:11     来源:广东新闻网

  买学位房的比例从10月的6.5%增加至11月的9.4%

  本报讯 (记者赖伟行)上月受新政影响,广州二手楼市成交转淡,但各个区域表现有异。满堂红研究部发布的最新研究报告就显示,11月在朝天路、东风东路、东川路、淘金东路、文德路、小北路等地皆有学位房成交,套均总价高达300.8万元/套,部分物业成交价甚至超过500万元。这一“反季节”的购房行为,显示家长类买家对未来购房成本的担忧,故选择在潜在购房客户有效数量缩减的情况下入市,避免不必要的竞争。

  数据显示,上月越秀区的二手住宅成交宗数比10月增加15.2%,成交均价为28415元/平方米,环比上升4.3%。当月的成交呈现“面积增大、总价升高”的特征,套均面积从10月的66平方米/套增加到78平方米/套,套均总价从10月的179.8万元/套增加到222.4万元/套。以长线投资性质入市的客户比例从10月的30.4%增加至39.6%,买学位房的比例从10月的6.5%增加至11月的9.4%。



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