本页位置:广东新闻网 > 直通港澳台 > 正文

港府频频卖地私楼落成量连升3月 创今年单月新高

http://www.gd.chinanews.com    2013年12月08日 10:01     来源:中国新闻网

  中新网12月7日电 据香港《大公报》报道,香港特区政府频频卖地,带动私楼动工及落成步伐明显加速。今年10月份全港共有6个项目涉2085伙动工,按月飙升416倍,创18个月新高,令首10个月累计动工量达9392伙,按年减少26%,差幅逐渐收窄;私楼落成量亦明显增加,10月份涉近3000伙,数字连升3个月外,更创今年单月新高。

  据屋宇署发表最新数字显示,今年10月份有6个住宅项目动工,涉及2085伙,较9月份的5伙大幅飙升416倍,为过去18个月最多,动工量狂升,主要是受到2个较大型楼盘施工带动,其中以信置(00083)、嘉里(00683)及万泰合作的沙田九肚56A区限量盘最瞩目,合共提供970伙,其余楼盘包括新世界发展(0017)旗下西贡大埔仔项目(681伙)、太古地产(01972)中半山坚道92至102号(197伙)、跑马地梅馨街4至8号(86伙)、深水埗营盘街140至146号(84伙),以及亚皆老街116号(67伙)。受惠于动工量狂升,今年首10个月住宅施工量急攀至9392伙,按年减少26%,差幅已较过去2个月的逾30%逐渐收窄。

  与此同时,私楼落成步伐亦突然加快,继9月份录得2764伙后,10月份全港更有8个私楼项目落成,涉及2945伙,按月增加7%,数字不但连升3个月,更创今年单月新高。

  然而,受到3年前动工量偏低拖累,即使私楼落成量逐渐增加,但今年全年落成量仍然背驰。据屋宇署数字,今年首10个月累计只有7365伙落成,虽然较去年同期的6850伙增加8%,惟仍与政府预测全年目标13551伙相差接近46%。

  若以地区划分,今年首10个落成私楼以新界区较多,区内暂有11个住宅新盘落成,涉及6480伙,占整体落成量88%;九龙区则有614伙竣工,占整体的8.3%;而港岛区8个落成新盘更加只有271伙,占整体比例3.7%。

  利嘉阁地产研究部主管周满杰表示,虽然本年尚有2个月时间才完结,期间私楼落成量可能出现很大变化,不过,回顾2010年起动工、并估计可以赶及于年底前落成的大型项目不多,只有大埔岚山(1350伙)较为瞩目,加上其他中小型项目合共约500伙,估计全年落成量最终只达9200伙,数字将会与政府原先预测的13551伙最少有32%的落差。



[编辑:nimo]

分享到:4.49K

 视频资讯:《品》栏目

《品》栏目
品时尚、品文化、
品人生——品质、品位
、品牌