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珠海诞生新地王 广东客商汇38亿拿下横琴地块

http://www.gd.chinanews.com    2013年07月03日 09:13     来源:中国新闻网

  中新社珠海7月2日电 (冒韪 陈彦儒)珠海新地王诞生,溢价206%成交。记者2日从珠海横琴新区获悉,广东客商汇实业有限公司以总成交价38.48亿元人民币拿下横琴新区商住地,楼面地价高达15890元/平方米,远远高过起拍价5190元/平方米。

  据了解,此次成交的地块由三块地组成,总占地面积为87502.40平方米,位于珠海横琴新区十字门联澳路西侧,规划土地用途为商住用地,容积率(约)≤2.77,总建筑面积24.2万平方米,出让年限为商住40年,住宅70年。

  据横琴新区管委会规划国土局局长王瑞森透露,当天有万科、保利、上海齐茂、雅居乐、广东客商汇5家企业参与竞拍,该地块起拍价是5190元/平方米,经过212轮激烈竞拍,最终广东客商汇实业有限公司以高过起拍价1万多元/平方米的价格,拿下了该地块。

  珠海此次创新高的“地王价”,是在该市保持了6年纪录的老“地王”价格7700元/平方米基础上实现翻番的。业内人士珠海赢聚力地产营销策划有限公司策划总监程广平分析,这是横琴首宗不设定开发商准入门槛的商住用地,“大家竞相押宝,这体现了横琴新区未来的潜力。”

  针对此次拍地溢价之高,横琴新区管委会主任牛敬接受采访时表示:经过三年多的开发建设,横琴基础设施已经初步完善,国际化的营商环境正在形成,粤港澳合作已经渐入佳境,以土地是否集约、环境是否优美、环保是否达标精选项目,三年吸引总投资2365亿元人民币,56个重点项目正在顺利推进,横琴新区三年来完成了沧海桑田的变化,正在以独特的定位,优惠的政策,高效、透明的政府服务,趋同港澳的营商环境成为改革开放的新地标,成为粤港澳地区最具投资吸引力的地方。(完)



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