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广州新政后首次卖地“遇冷” 4地块底价成交
http://www.gd.chinanews.com.cn    2011年03月24日 21:27    来源:广东新闻网

  中新广东网广州3月24日电  (刘烨) 24日,广州“新国八条”后举行的首场重要土地拍卖会“遇冷”,由于分别只有一位买家报价,土地拍卖被临时取消,此次出让的番禺区石楼镇大岭村地块以及琶洲三宗商业用地全部以底价成交。

  此次出让的番禺区石楼镇大岭村地块是去年因无人竞价而流拍的番禺亚运城旁地块,该地块占地107772平方米,总建筑面积168012平方米,容积率1.8,去年其出让底价41500万元,楼面地价仅2470元/平方米,这次该地块重新推出市场,在容积率、建筑面积等不变的情况下,底价从之前的41500万元升至43729万元,楼面地价2603元/平方米。

  因只有一家报价,该地块由广州碧桂园物业发展有限公司以底价拍下。记者了解到,碧桂园目前在番禺分别有广州碧桂园、华南碧桂园以及顺德碧桂园三个大盘,此次拿下大岭村地块,对于碧桂园扩大番禺板块势力有较大意义。

  此外,同日出让的还有琶洲AH040229、AH040218和AH041007三幅商业用地。其中,地块AH040229由广州鼎尚股份有限公司以底价5.8458亿元成交;AH040218地块由广东欧派家居集团有限公司以底价4.9355亿元成交;AH041007地块则由广州东凌实业集团有限公司以底价4.5374亿元成交。

  业内人士分析认为,因此次拍卖的地块并无标志性意义,虽然以底价成交,仍难以判断土地市场是否出现降温迹象。

编辑:呜米


 
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